Environnement "EXCEPTIONNEL" au pied du parc du Haut Languedoc, dans la vallée de l'Orb, à 5 minutes de Roquebrun. Magnifique demeure en pierre, rénovée en 2022 avec goût et matériaux de grande qualité. Située dans un écrin de verdure, au cur d'un hameau calme avec une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes, elle se compose d'une entrée avec un espace de rangements, une cuisine équipée dominant le salon - séjour avec vue sur l'horizon donnant accès à la terrasse panoramique par sa baie vitrée à galandage, 2 suites parentales, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes séparées. Piscine avec sa terrasse ombragée et un local de rangement. Ce bien atypique est doté de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et bois, de double vitrage. Vous pourrez accéder à internet par la fibre. Très beau jardin méditerranéen clos et arboré. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145196)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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