EXCLUSIVITE
Cet immeuble ancien qui trône au centre-ville de Saulieu a été pendant plus d'un siècle la pharmacie de la commune.
L'activité ayant cessée depuis plusieurs années, ce bien est mis en vente pour y développer au rez-de-chaussée un commerce ou en faire un espace habitation de plain pied (Demande à faire aux services compétents si changement de destination).
L'immeuble donne sur 2 rues.
Avec une surface utile de 226 m², la partie commerciale se compose d'un magasin d'une superficie de 74 m² et l'arrière-boutique de 34 m².
Au demi étage : 3 pièces, un grenier.
A l'étage vaste appartement de 93 m² habitables avec un accès indépendant comprenant entrée, cuisine, séjour, salle à manger, 1 chambre, salle de bains avec WC.
Greniers dessus.
Niveau rue Gambetta se trouvent une entrée, 2 pièces, WC et un garage.
Le bâtiment est très sain, charpente et toiture en bon état.
Chauffage central au fuel (chaudière hors service)
Agencement intérieur à prévoir.
Eléments architecturaux existants : Pierres d'angle apparentes, cheminées en pierre et marbre, sol en tomettes, belle hauteur sous plafond.
Nous tenons à disposition une étude très précise pour un projet immobilier locatif.
Cet immeuble ancien qui trône au centre-ville de Saulieu a été pendant plus d'un siècle la pharmacie de la commune.
L'activité ayant cessée depuis plusieurs années, ce bien est mis en vente pour y développer au rez-de-chaussée un commerce ou en faire un espace habitation de plain pied (Demande à faire aux services compétents si changement de destination).
L'immeuble donne sur 2 rues.
Avec une surface utile de 226 m², la partie commerciale se compose d'un magasin d'une superficie de 74 m² et l'arrière-boutique de 34 m².
Au demi étage : 3 pièces, un grenier.
A l'étage vaste appartement de 93 m² habitables avec un accès indépendant comprenant entrée, cuisine, séjour, salle à manger, 1 chambre, salle de bains avec WC.
Greniers dessus.
Niveau rue Gambetta se trouvent une entrée, 2 pièces, WC et un garage.
Le bâtiment est très sain, charpente et toiture en bon état.
Chauffage central au fuel (chaudière hors service)
Agencement intérieur à prévoir.
Eléments architecturaux existants : Pierres d'angle apparentes, cheminées en pierre et marbre, sol en tomettes, belle hauteur sous plafond.
Nous tenons à disposition une étude très précise pour un projet immobilier locatif.
Référence: 1936
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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