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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 95m² à port-en-bessin-huppain
— Port-En-Bessin-Huppain 14520 —
Nos partenaires locaux
Maison de ville à usage d?habitation, mitoyenne par un côté, d?environ 95 m2 habitables, à rénover, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée (côté jardin) avec départ d?escalier, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, WC, arrière-cuisine, autre entrée (côté rue)
- Au premier étage : palier desservant deux chambres, salle de bains, autre palier avec départ d?escalier pour accéder au grenier
Grenier
Puits
Terrasse et jardin exposés Sud avec bâtiment à usage de garage en limite Sud de la propriété
Le tout sur un terrain d?une surface cadastrale d?environ 322 m2
Les + :
- Au coeur de Port-en-Bessin
- Huisseries en PVC double vitrage
Taxes foncières 2022 : 835 euros
A15 min de la gare de Bayeux
Prix FAI : 199.500 euros
Frais d'agence de 9.500 euros (soit 5,00 % du prix net vendeur), à la charge de l?acquéreur
Prix net vendeur : 190.000 euros
DPE : D (485 kWh/m2/an) / GES : C (16Kg CO2/m2/an)
Consommation énergie primaire : 485 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :
Entre 2760 euros et 3770 euros
Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G » (article L 721-1 du CCH).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'infos au [Coordonnées masquées]Honoraires : 5% du prix de vente.
- Au rez-de-chaussée : entrée (côté jardin) avec départ d?escalier, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, WC, arrière-cuisine, autre entrée (côté rue)
- Au premier étage : palier desservant deux chambres, salle de bains, autre palier avec départ d?escalier pour accéder au grenier
Grenier
Puits
Terrasse et jardin exposés Sud avec bâtiment à usage de garage en limite Sud de la propriété
Le tout sur un terrain d?une surface cadastrale d?environ 322 m2
Les + :
- Au coeur de Port-en-Bessin
- Huisseries en PVC double vitrage
Taxes foncières 2022 : 835 euros
A15 min de la gare de Bayeux
Prix FAI : 199.500 euros
Frais d'agence de 9.500 euros (soit 5,00 % du prix net vendeur), à la charge de l?acquéreur
Prix net vendeur : 190.000 euros
DPE : D (485 kWh/m2/an) / GES : C (16Kg CO2/m2/an)
Consommation énergie primaire : 485 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :
Entre 2760 euros et 3770 euros
Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G » (article L 721-1 du CCH).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'infos au [Coordonnées masquées]Honoraires : 5% du prix de vente.
Référence: LC0048
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à port-en-bessin-huppain
199 500 €