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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 61m² à lyon-8e
— Lyon-8e 69008 —
Nos partenaires locaux
L'agence LOUIS'APPART est heureuse de vous présenter ce ravissant appartement T3, situé 69 rue Pierre Delore 69008 Lyon au 2ème étage, coté cour, dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2013.
Avec une superficie totale de 61.69 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple.
Superficie totale : 61.69 m².
Hall d'entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée.
Cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute tranquillité.
Deux grandes chambres au calme : la première de 13.06 m² et la seconde de 11.42 m², chacune avec dressing intégré, offrant des espaces privés confortables pour se reposer et se détendre.
Une salle de bains avec baignoire.
Toilettes séparées pour plus de commodités.
Fenêtres en double vitrage et volets roulants pour une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
Un garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire si nécessaire.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des espaces verts : 102.00 euros
Taxe foncière : 943 euros.
Prix de vente TTC : 279 990 euros.
Honoraires : 4.67 % à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez planifier une visite.
Louisa BENZEMMA
Agence LOUIS'APPART
Avec une superficie totale de 61.69 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple.
Superficie totale : 61.69 m².
Hall d'entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée.
Cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute tranquillité.
Deux grandes chambres au calme : la première de 13.06 m² et la seconde de 11.42 m², chacune avec dressing intégré, offrant des espaces privés confortables pour se reposer et se détendre.
Une salle de bains avec baignoire.
Toilettes séparées pour plus de commodités.
Fenêtres en double vitrage et volets roulants pour une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
Un garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire si nécessaire.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des espaces verts : 102.00 euros
Taxe foncière : 943 euros.
Prix de vente TTC : 279 990 euros.
Honoraires : 4.67 % à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez planifier une visite.
Louisa BENZEMMA
Agence LOUIS'APPART
Référence: 69PB
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 61m² à lyon-8e
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