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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 71m² à venissieux
— Venissieux 69200 —
Nos partenaires locaux
L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter cet appartement traversant de type T3 d'une superficie de 71.35m² au 1er étage, situé au 51 rue Victor Hugo 69200 Vénissieux dans une résidence bien entretenu et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux avec une cuisine séparée, offrant un espace convivial pour les repas.
2 chambres sans aucun vis à vis, offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Autres caractéristiques :
Situation idéale 5 minutes du centre et du marché, proche des commodités, axe périphérique et des transports en commun.
Environnement calme et agréable, idéal pour primo-accédant ou pour un investissement locatif.
Interphone, Porte blindée, parquet en chêne, fenêtres double vitrage, volets roulants.
Production de chauffage et d'eau chaude alimentés par une chaudière individuelle au gaz
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété entretien des espaces communs, eau froide: 130 euros
Taxe foncière : 864 euros.
Prix de vente frais d'agence inclus: 159 000 euros.
Honoraires 6.71% à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Azedine BENZEMMA
Agence LOUIS'APPART
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux avec une cuisine séparée, offrant un espace convivial pour les repas.
2 chambres sans aucun vis à vis, offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Autres caractéristiques :
Situation idéale 5 minutes du centre et du marché, proche des commodités, axe périphérique et des transports en commun.
Environnement calme et agréable, idéal pour primo-accédant ou pour un investissement locatif.
Interphone, Porte blindée, parquet en chêne, fenêtres double vitrage, volets roulants.
Production de chauffage et d'eau chaude alimentés par une chaudière individuelle au gaz
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété entretien des espaces communs, eau froide: 130 euros
Taxe foncière : 864 euros.
Prix de vente frais d'agence inclus: 159 000 euros.
Honoraires 6.71% à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Azedine BENZEMMA
Agence LOUIS'APPART
Référence: 51VH
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 71m² à venissieux
159 000 €