KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 74m² traversant au calme dans le quartier de Balmont, à la limite de Champagne au-Mont-d'Or.
Ce bien comprend une entrée menant à un vaste séjour-double orienté Sud-Ouest avec une cuisine US aménagée et ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis donnant sur jardin.
Le côté nuit qui est séparé est composé de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
L'appartement compte de nombreux rangements et dispose d'une cave en rez-de-chaussée.
Il est chauffé par radiateurs reliés au chauffage urbain et les fenêtres sont en double-vitrage.
La copropriété répartie sur 5 niveaux est bien entretenue. Elle bénéficie d'un ascenseur, d'espaces verts dont un potager collectif ainsi que d'un parking fermé où vous pourrez aisément stationner.
Situé rue du Doyen Georges Chapas, vous bénéficierez de nombreux commerces, installations sportives et culturelles, écoles, en une dizaine de minutes à pied (supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac, coiffeur, bibliothèque, cinéma, piscine, club de tennis, etc.)
Un arrêt de bus à 150 mètres vous mènera également à la gare de Vaise en 6 minutes.
Des balades au vert peuvent aussi se réaliser aisément en quelques mètres dès la sortie de la résidence.
Mon avis : Un appartement aux volumes généreux agréable à vivre et bien agencé, où vous apprécierez le calme et la lumière à tout moment de la journée.
Prix : 168 000euros Frais d Agence Inclus (honoraires à la charge du vendeur.)
Nombre de lots dans la copropriété : 32 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1912euros (comprenant l eau froide, le chauffage, l entretien de la copropriété et des espaces verts.)
Taxe foncière : 1054euros
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez Mélanie au [Coordonnées masquées]
Ce bien comprend une entrée menant à un vaste séjour-double orienté Sud-Ouest avec une cuisine US aménagée et ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis donnant sur jardin.
Le côté nuit qui est séparé est composé de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
L'appartement compte de nombreux rangements et dispose d'une cave en rez-de-chaussée.
Il est chauffé par radiateurs reliés au chauffage urbain et les fenêtres sont en double-vitrage.
La copropriété répartie sur 5 niveaux est bien entretenue. Elle bénéficie d'un ascenseur, d'espaces verts dont un potager collectif ainsi que d'un parking fermé où vous pourrez aisément stationner.
Situé rue du Doyen Georges Chapas, vous bénéficierez de nombreux commerces, installations sportives et culturelles, écoles, en une dizaine de minutes à pied (supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac, coiffeur, bibliothèque, cinéma, piscine, club de tennis, etc.)
Un arrêt de bus à 150 mètres vous mènera également à la gare de Vaise en 6 minutes.
Des balades au vert peuvent aussi se réaliser aisément en quelques mètres dès la sortie de la résidence.
Mon avis : Un appartement aux volumes généreux agréable à vivre et bien agencé, où vous apprécierez le calme et la lumière à tout moment de la journée.
Prix : 168 000euros Frais d Agence Inclus (honoraires à la charge du vendeur.)
Nombre de lots dans la copropriété : 32 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1912euros (comprenant l eau froide, le chauffage, l entretien de la copropriété et des espaces verts.)
Taxe foncière : 1054euros
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez Mélanie au [Coordonnées masquées]
Référence: KI-081
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 1912 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 74m² à lyon-9e
168 000 €