SPÉCIAL INVESTISSEUR appartement à vendre rentabilité de +6% Appartement complètement rénové par les locataires soigneux et sérieux, en location depuis fin 2023. Résidence de 2007 très bien placée (Avenue FOCH) , proche de toutes commodités, et à 5 min à pied de la gare. Cet appartement comprend un séjour de 23m² , une salle de bains, des WC séparés, une cuisine indépendante et équipée donnant sur une terrasse de plus de 20 m² au calme, exposé plein sud et 2 chambres profitant également de cette terrasse. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Sonia NEVEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 525 604 - MEAUX.
Référence: 844
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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