1 480 000 €
252 m² / 1 500 m²
10 pièces
Hauteurs de Saint Aygulf, bastide d’architecte, bâtie sur 252 m² d’espaces aménagés, autour d’un jardin bouquetier et arboré de 1500 m2.
10 pièces, 6 chambres, distribuées avec une belle harmonie et une circulation fluide.Un aménagement maitrisé d’espaces conviviaux et privatifs.
Spacieuse véranda, baignée de lumière, avec vue panoramique sur la baie de Saint Aygulf.
Lieux de de vie pratiques : entrées multiples, hall, vestibule, salon spacieux avec cheminée contemporaine, cuisine et salle à manger avec accès aux espaces détente.
- Coté nuit, 3 chambres, 2 SDB, balcon tropézien. Nombreux placards et penderies
- Côté réceptif 3 appartements : T3, séjour, SAM, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d’eau, WC
T1, salon, 1 chambre, salle d’eau, WC, placard – Et un STUDIO aménageable
- Extérieurs : Pergola, vignes, restanque et arbres fruitiers, 75 m2 de terrasses abritées.
Jardin de 200 m2. Terrasses, salle à manger extérieure, piscine et solariums.
Deux grands garages, un Carpark et une cave viennent compléter cette propriété idéalement située.
Une villégiature intemporelle, agréable à vivre, face à la méditerranée, plein sud, en baie de Saint Aygulf dans un quartier résidentiel ... une très belle opportunité d’acquisition !
10 pièces, 6 chambres, distribuées avec une belle harmonie et une circulation fluide.Un aménagement maitrisé d’espaces conviviaux et privatifs.
Spacieuse véranda, baignée de lumière, avec vue panoramique sur la baie de Saint Aygulf.
Lieux de de vie pratiques : entrées multiples, hall, vestibule, salon spacieux avec cheminée contemporaine, cuisine et salle à manger avec accès aux espaces détente.
- Coté nuit, 3 chambres, 2 SDB, balcon tropézien. Nombreux placards et penderies
- Côté réceptif 3 appartements : T3, séjour, SAM, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d’eau, WC
T1, salon, 1 chambre, salle d’eau, WC, placard – Et un STUDIO aménageable
- Extérieurs : Pergola, vignes, restanque et arbres fruitiers, 75 m2 de terrasses abritées.
Jardin de 200 m2. Terrasses, salle à manger extérieure, piscine et solariums.
Deux grands garages, un Carpark et une cave viennent compléter cette propriété idéalement située.
Une villégiature intemporelle, agréable à vivre, face à la méditerranée, plein sud, en baie de Saint Aygulf dans un quartier résidentiel ... une très belle opportunité d’acquisition !
Référence: 84280322
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bastide bourgeoise, surplombant la baie de st aygulf
1 480 000 €