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Callian - mas de charme, en provence, au sein d'un milieu naturel
— Callian 83440 —
1 450 000 €
300 m² / 5 128 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Raffinement sublime pour cette demeure de 300 m2, au calme, sans vis-à-vis. Architecture élaborée aux décrochés astucieux dans l’univers confortable d’une villa contemporaine majestueuse.
Volumes spacieux et luminosité pour une belle harmonie aux espaces de vie raffinés. Côté aisance et sécurité, pompe à chaleur, plancher chauffant et huisserie anti effraction.
Rez de jardin : Triple séjour, cheminée, salon, salle à manger, belles baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses couvertes, plein sud. Une salle bibliothèque spacieuse et une buanderie.
Chambre de maitre imposante, affichant modernité, et élégance, avec grand dressing & salle de bain, tout de marbre vêtu.
Dans le prolongement, une cuisine moderne, à l’espace rassurant et dépendance, donnant sur une nouvelle terrasse en toute intimité.
Étage : Bel escalier et hauteurs de plafond, offrant perspective et relief sur un hall traversant.
3 chambres spacieuses & salle de bain et espace galerie pour un raffinement ultime.
Extérieur : Parc arboré de 5128 m2- murets en pierre - Abri de jardin - piscine miroir au sel, 6 places de parking. Superbe entrée de la propriété et triple garage. Vue périphérique sur les collines avoisinantes.
à noter un Cos résiduel possible + un sous-sol de 60 m2 aménageable.
Une demeure qui appelle à la sérénité, autour d’un éden naturel protégé, proche des commodités et des voies routières, à saisir …
Volumes spacieux et luminosité pour une belle harmonie aux espaces de vie raffinés. Côté aisance et sécurité, pompe à chaleur, plancher chauffant et huisserie anti effraction.
Rez de jardin : Triple séjour, cheminée, salon, salle à manger, belles baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses couvertes, plein sud. Une salle bibliothèque spacieuse et une buanderie.
Chambre de maitre imposante, affichant modernité, et élégance, avec grand dressing & salle de bain, tout de marbre vêtu.
Dans le prolongement, une cuisine moderne, à l’espace rassurant et dépendance, donnant sur une nouvelle terrasse en toute intimité.
Étage : Bel escalier et hauteurs de plafond, offrant perspective et relief sur un hall traversant.
3 chambres spacieuses & salle de bain et espace galerie pour un raffinement ultime.
Extérieur : Parc arboré de 5128 m2- murets en pierre - Abri de jardin - piscine miroir au sel, 6 places de parking. Superbe entrée de la propriété et triple garage. Vue périphérique sur les collines avoisinantes.
à noter un Cos résiduel possible + un sous-sol de 60 m2 aménageable.
Une demeure qui appelle à la sérénité, autour d’un éden naturel protégé, proche des commodités et des voies routières, à saisir …
Référence: 83449105
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Callian - mas de charme, en provence, au sein d'un milieu naturel
1 450 000 €