208 000 €
119 m² / 5 506 m²
5 pièces
EXCLUSIVITE L'Adresse, visite virtuelle 360° sur notre site. Idéalement situé entre Luçon et La Rochelle. 3 CHAMBRES - CADRE AERE - JOLI JARDIN Cette maison rénovée offre le charme de la pierre et le confort du contemporain. La cuisine équipée est baignée de lumière avec sa baie plein sud donnant sur une terrasse bois et le joli jardin clos et paysagé. Le salon cosy est équipé d'un poêle à bois. Un dégagement dessert une buanderie, des wc suspendus, un large placards et une salle d'eau fonctionnelle notamment avec son large receveur extra plat et son meuble double vasque. Deux chambres en rez-de-chaussée bénéficient d'un plafond cathédral. L'étage mansardé offre un vaste palier avec espace bureau et placard, et une chambre avec dressing. Pour le stockage et le bricolage, vous profiterez d'un atelier de près de 29m2, et petit hangar et un garage en pierres de 30m2. Les plus de 5 500m2 sont organisés pour une partie autour de la maison et une seconde partie en coteau. Le + : électricité refaite Ref 867. DPE D.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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