Située dans la charmante commune de Gémenos, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une surface habitable de 140 m², elle offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires.
Cette maison de type 5 présente des caractéristiques attrayantes, comprenant 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal, répondant aux besoins des résidents. Le terrain généreux de 534 m² abrite une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Un sous sol d'environ 70 m², faisant office de buanderie, atelier et rangement divers, vient compléter ce bien.
Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité et de convivialité.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (volets)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 716 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29392770)
Cette maison de type 5 présente des caractéristiques attrayantes, comprenant 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal, répondant aux besoins des résidents. Le terrain généreux de 534 m² abrite une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Un sous sol d'environ 70 m², faisant office de buanderie, atelier et rangement divers, vient compléter ce bien.
Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité et de convivialité.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (volets)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 716 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29392770)
Référence: 1214430
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à gemenos
716 000 €