Appartement 27m² à argeles-sur-mer

Iad France - Jonathan Roye ([Coordonnées masquées]) vous propose : - Résidence LE LAGON - AVENUE DU TECH -

APPARTEMENT en REZ-DE-CHAUSSÉE, DE TYPE STUDIO BIEN AGENCÉ, TRAVERSANT, de 27 m² environ (hors loi Carrez), TERRASSE, LOGGIA, GARAGE de près de 16 m², PISCINE. 4 COUCHAGES possibles, 2 ESPACES COUCHAGES DÉDIÉS. VENDU MEUBLÉ. DOUBLE VITRAGE, FIBRE OPTIQUE.

Découvrez sans tarder ce charmant appartement qui vous offre tout le confort, idéalement situé dans une résidence calme à 300 mètres de la plage et proche du centre d'Argeles sur mer !

Une terrasse extérieure avec vue sur les 2 piscines de la résidence vous accueille, s'en suit une loggia faisant office de pièce de vie à part entière et permettant du couchage pour 2 personnes.
Vous apprécierez les zones séjour (offrant du couchage supplémentaire) et cuisine / salle à manger, du rangement, et enfin un dégagement distribuant le WC séparé, la salle d'eau ainsi que l'accès au confortable garage pour garer votre véhicule, ou offrir du rangement supplémentaire.

En résumé : Une résidence bien entretenue, un appartement accessible de PLAIN-PIED (idéal PMR), une fois sur place vous pouvez oublier la voiture !

Cet appartement convient pour de la résidence secondaire, de l'investissement locatif ou y vivre à l'année.

Une pépite à saisir très rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 281.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29393723)