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2 pavillons en nue-propriété 207m² à prin deyrancon
— Niort 79000 —
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Exclusivité : A 5mns de MAUZE SUR LE MIGNON, 20mns de NIORT et 35mns de LA ROCHELLE, venez découvrir 2 villas attenantes de 207m² environ vendues en nue-propriété à titre viager (usufruit, deux femmes de 81 et 88 ans).
La première maison, occupée par le vendeur, se compose ainsi:
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, chambre, bureau, dégagement avec wc séparés et salle d'eau, une belle véranda chauffée, chaufferie, cave, garage
- à l'étage : palier, dégagement, 2 chambres, wc séparés et grenier
Des dépendances, sur une parcelle d'environ 1500m²
Chauffage central fioul, cheminée avec insert, assainissement individuel non conforme, volets battants électriques, VMC simple flux, double vitrage PVC
La deuxième maison, actuellement louée 500€ par mois, se compose ainsi:
- entrée, salon-cuisine, une chambre, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie non chauffée, cave, une cour, sur une parcelle d'environ 750m².
Chauffage électrique, assainissement individuel non conforme.
Bouquet unique de 100000€ et 9000€ de frais d'agence.
L'absence de rente vous permet d'avoir recours au prêt immobilier pour votre achat.
PRIN DEYRANCON est une commune du marais poitevin limitrophe de MAUZE SUR LE MIGNON, idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant NIORT à LA ROCHELLE.
Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.
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- entrée, salon-cuisine, une chambre, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie non chauffée, cave, une cour, sur une parcelle d'environ 750m².
Chauffage électrique, assainissement individuel non conforme.
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Référence: 84363959
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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n.c. €