Votre agence ERA MANTOUE NEVERS à trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison de plain pied de 2004 sur la commune de Saint Parize le Chatel.
Vous serez séduits par son extérieur d'environ 1900m2, sans vis à vis, une forêt et des arbres tout autour mais également une petite rivière pour vos moments d'été à l'ombre.
En ce qui concerne l'intérieur de la maison, vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux d'environ 35m2, avec son poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m2.
Vous trouverez un couloir desservant 3 chambres toutes entre 9 et 12 m2.
Une salle d'eau avec vasque et des WC indépendant.
Un garage double est présent pour vos voitures ou motos ...
Une terrasse d'environ 60 m2 donnant sur le séjour avec une baie vitrée et sur la cuisine par une porte PVC.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, portail électrique.
Le mode de chauffage ? le poêle à bois mais également les clim réversibles de 2015.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
La petite surprise ? Une dépendance est présente sur le terrain d'environ 40 m2, à finir de rénover, électricité, eau et mode de chauffage déjà installé.
De l'isolation et le double vitrage est également déjà mis à certains endroits.
Le + : Son extérieur sans vis à vis !
Le ++ : Le potentiel d'un deuxième logement !!
N'attendez plus et venez vite découvrir cette pépite ERA !!
Claire votre agent commerciale, [Coordonnées masquées]
Vous serez séduits par son extérieur d'environ 1900m2, sans vis à vis, une forêt et des arbres tout autour mais également une petite rivière pour vos moments d'été à l'ombre.
En ce qui concerne l'intérieur de la maison, vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux d'environ 35m2, avec son poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m2.
Vous trouverez un couloir desservant 3 chambres toutes entre 9 et 12 m2.
Une salle d'eau avec vasque et des WC indépendant.
Un garage double est présent pour vos voitures ou motos ...
Une terrasse d'environ 60 m2 donnant sur le séjour avec une baie vitrée et sur la cuisine par une porte PVC.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, portail électrique.
Le mode de chauffage ? le poêle à bois mais également les clim réversibles de 2015.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
La petite surprise ? Une dépendance est présente sur le terrain d'environ 40 m2, à finir de rénover, électricité, eau et mode de chauffage déjà installé.
De l'isolation et le double vitrage est également déjà mis à certains endroits.
Le + : Son extérieur sans vis à vis !
Le ++ : Le potentiel d'un deuxième logement !!
N'attendez plus et venez vite découvrir cette pépite ERA !!
Claire votre agent commerciale, [Coordonnées masquées]
Référence: 7202
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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