Au calme, située à mi chemin entre Annecy (25mn) et la frontière Suisse (20mn) venez découvrir cette ravissante maison de village, mitoyenne d'un côté, entièrement restaurée.
Elle se compose au RDC d'une grande entrée avec nombreux rangements, un W.C, un bureau, une chaufferie/buanderie et un grand garage.
Au 1er étage un vaste séjour et cuisine ouverte donnant sur une ravissante terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un W.C
Au 2ème étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace en sous pente à aménager comme vous le souhaitez.
En plus d'un grand garage avec prise et arrivée d'eau, 2 places de parking viennent compléter ce bien.
La maison est louée jusqu'au 25 août.
Chaudière au bois granulés récemment installée.
L'autoroute A41 est accessible à 10 km.
Un ramassage scolaire se situe à côté de la maison pour l'école du Triolet sur Minzier.
Les commerces sont à 5mn en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 514 012 707
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Elle se compose au RDC d'une grande entrée avec nombreux rangements, un W.C, un bureau, une chaufferie/buanderie et un grand garage.
Au 1er étage un vaste séjour et cuisine ouverte donnant sur une ravissante terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un W.C
Au 2ème étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace en sous pente à aménager comme vous le souhaitez.
En plus d'un grand garage avec prise et arrivée d'eau, 2 places de parking viennent compléter ce bien.
La maison est louée jusqu'au 25 août.
Chaudière au bois granulés récemment installée.
L'autoroute A41 est accessible à 10 km.
Un ramassage scolaire se situe à côté de la maison pour l'école du Triolet sur Minzier.
Les commerces sont à 5mn en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 514 012 707
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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