Dans un cadre d'exception à las Illas, au calme sans être isolé, maison de 170m² avec plusieurs logements indépendant.
A 20 minutes du centre de Maureillas-las-illas et 15 minutes de la Jonquère, ce bien présente de nombreux avantages, Idéal pour une vie au calme avec projet locatif.
Sur une parcelle de 3050m², ce bien est composé :
- D'une maison principale de 110m²
- Un studio indépendant de 30m²
- Un appartement 2 pièces de 32m²
- Deux cabanons de 20m² et 15m² avec eau, électricité et relié au tout-à-l'égout
La maison principale, bâtie en 1977 est composée au rez-de-chaussée d'une véranda et buanderie d'environ 25m², une entrée d'environ 6m², un grand séjour très lumineux d'environ 36m², une cuisine ouverte d'environ 15m² et un WC indépendant.
Au premier étage vous trouverez une chambre d'environ 15,5m² avec terrasse, une deuxième chambre d'environ 14m² donnant sur une loggia d'environ 14m² avec une vue panoramique sur la montagne, une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol, un grand garage d'environ 74m² accessible depuis l'extérieur.
La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un insert bouilloire permettant d'alimenter les chauffages, de panneaux photovoltaïques (6KW).
Les appartements sont actuellement exploités en location saisonnière avec un chiffre d'affaires d'environ 12 000 ¤ / an.
Les cabanons peuvent également être proposés en étape pour les randonneurs.
Un bien rare à Maureillas las Illas.
A 20 minutes du centre de Maureillas-las-illas et 15 minutes de la Jonquère, ce bien présente de nombreux avantages, Idéal pour une vie au calme avec projet locatif.
Sur une parcelle de 3050m², ce bien est composé :
- D'une maison principale de 110m²
- Un studio indépendant de 30m²
- Un appartement 2 pièces de 32m²
- Deux cabanons de 20m² et 15m² avec eau, électricité et relié au tout-à-l'égout
La maison principale, bâtie en 1977 est composée au rez-de-chaussée d'une véranda et buanderie d'environ 25m², une entrée d'environ 6m², un grand séjour très lumineux d'environ 36m², une cuisine ouverte d'environ 15m² et un WC indépendant.
Au premier étage vous trouverez une chambre d'environ 15,5m² avec terrasse, une deuxième chambre d'environ 14m² donnant sur une loggia d'environ 14m² avec une vue panoramique sur la montagne, une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol, un grand garage d'environ 74m² accessible depuis l'extérieur.
La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un insert bouilloire permettant d'alimenter les chauffages, de panneaux photovoltaïques (6KW).
Les appartements sont actuellement exploités en location saisonnière avec un chiffre d'affaires d'environ 12 000 ¤ / an.
Les cabanons peuvent également être proposés en étape pour les randonneurs.
Un bien rare à Maureillas las Illas.
Référence: 247V1636M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 172m² à maureillas-las-illas
364 000 €