Châtelaudren-Plouagat (22) - Immeuble à usage locatif pour investiessement, constitué de 4 Appartements + 1 Commerce (tous occupés), situé en centre-ville de Châtelaudren, proche de tous commerces et commodités (écoles, collège, santé, banques, etc...), à 1km de la voie express Rennes-Brest, à 13km de Guingamp et 20km de Saint Brieuc.
Très bel immeuble de caractère en pierres sur 3 niveaux comprenant une cellule commerciale au RdC, 2 appartements T3 au 1er étage, 2 appartements T2 au 2ème étage, aucun travaux immédiats à réaliser, pas de copropriété.
Revenu locatif brut annuel de 36 444 €, soit une rentabilité brute de 8%, idéal pour investisseur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix de vente affiché)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 803 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864271)
Très bel immeuble de caractère en pierres sur 3 niveaux comprenant une cellule commerciale au RdC, 2 appartements T3 au 1er étage, 2 appartements T2 au 2ème étage, aucun travaux immédiats à réaliser, pas de copropriété.
Revenu locatif brut annuel de 36 444 €, soit une rentabilité brute de 8%, idéal pour investisseur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix de vente affiché)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 803 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864271)
Référence: 340931959709
DPE
A
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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