Dans les Pré Alpes d'Azur, villa 141,30 m2 habitables avec superbe vue plein Sud. Dominant sa piscine avec large plage et le jardin complanté, la villa offre un rez-de-chaussée avec grand garage, auvent, séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine , une chambre de maître avec son bureau, dressing et salle de bains complète, une seconde salle d'eau avec WC et vaste terrasse semi couverte . Etage avec deux chambres et grande salle de bains/douche/WC. Terrain clos, piscine 32m2. En trés bon état d'entretien, belles prestations, à prévoir mise en conformité assainissement individuel. Dans un quartier calme, sans vis à vis mais pas isolé. Vous y trouverez un calme serein, avec une vue féérique sur un décor naturel préservé. A 15mn de Puget-Théniers avec toutes commodités, 70 Mn de Nice Aéroport et des plages de la Côte d'Azur, 50 Mn station de ski de Valberg.
Logement trés confortable et performant grâce à sa pompe à chaleur air/eau : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1390 € et 1940 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement trés confortable et performant grâce à sa pompe à chaleur air/eau : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1390 € et 1940 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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