Maison familiale

Au coeur du centre-ville de Gretz-Armainvilliers, proche commerces, école, collège et gares de Tournan et Gretz, venez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol total de 65 m².
La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée récente, ouverte sur le séjour.
Une pièce attenante vous permettra d'agrandir le séjour, ou d'y installer votre bureau ou une 1ère chambre. Vous disposerez aussi de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Exposée Est-ouest, vous profiterez aussi de son jardin, de plusieurs places de stationnement en plus du garage et de son sous-sol composé d'une chaufferie et de deux pièces pouvant être aménagée à votre guise.
Cette maison sur un terrain totalement clos de 461 m² n'attend plus que vous pour accueillir, trampoline, balançoire ou piscine pour le bonheur de vos enfants, ou bien un vaste potager et de futurs barbecues entre amis.
Bien à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 238274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]017.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr