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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grand f3 traversant de 73m2, terrasse 7m2, parking
— Noisy-Le-Grand 93160 —
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Grand Appartement F3 avec Terrasse à Noisy le Grand
Si vous recherchez un espace de vie confortable, lumineux et bien situé à Noisy le Grand, cet appartement F3 est fait pour vous. Situé au 6ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre une vue imprenable et de nombreux avantages.
Caractéristiques principales:
• Superficie: 73, 41 m²
• Terrasse: 6, 90 m² (parfaite pour profiter du soleil de Noisy le Grand.)
• Orientation: Plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
• Étage: 6ème et dernier
• Emplacement: À seulement 8 minutes à pied du RER A et du futur métro Grand Paris
• Proximité: Écoles, commerces et transports en commun
Description détaillée:
• Entrée et dégagement (10, 38 m²): Dès que vous entrez dans l’appartement, vous serez accueilli par une grande entrée dégagée, idéale pour ranger vos affaires.
• Séjour avec cuisine aménagée (32, 46 m²): L’espace de vie principal est spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas.
• 2 chambres (11, 61 m² et 11, 32 m²): Les deux chambres offrent suffisamment d’espace pour accueillir une famille ou des colocataires.
• Salle de bains: Une salle de bains fonctionnelle.
• Sanitaires séparés: Pratique pour les invités ou les membres de la famille.
• Terrasse: Imaginez-vous siroter votre café du matin ou prendre un bain de soleil sur cette terrasse orientée plein sud.
• Parking sécurisé en sous-sol: Vous n’aurez pas à vous soucier de trouver une place de parking dans ce quartier de Noisy le Grand.
Cette résidence arborée est également dotée d’un gardien et d'un digicode, assurant votre sécurité et votre tranquillité d’esprit.
En résumé, cet appartement F3 est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Surface du séjour : 32.46m²
Financier:
Loi Carrez
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Double vitrage
Ascenseur
Terrasse
Sans vis-à-vis
Câble/TV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Reférence de l'annonce : 7089
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Raymond GAUBERT
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 77100 Meaux
Numéro 778123976
Si vous recherchez un espace de vie confortable, lumineux et bien situé à Noisy le Grand, cet appartement F3 est fait pour vous. Situé au 6ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre une vue imprenable et de nombreux avantages.
Caractéristiques principales:
• Superficie: 73, 41 m²
• Terrasse: 6, 90 m² (parfaite pour profiter du soleil de Noisy le Grand.)
• Orientation: Plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
• Étage: 6ème et dernier
• Emplacement: À seulement 8 minutes à pied du RER A et du futur métro Grand Paris
• Proximité: Écoles, commerces et transports en commun
Description détaillée:
• Entrée et dégagement (10, 38 m²): Dès que vous entrez dans l’appartement, vous serez accueilli par une grande entrée dégagée, idéale pour ranger vos affaires.
• Séjour avec cuisine aménagée (32, 46 m²): L’espace de vie principal est spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas.
• 2 chambres (11, 61 m² et 11, 32 m²): Les deux chambres offrent suffisamment d’espace pour accueillir une famille ou des colocataires.
• Salle de bains: Une salle de bains fonctionnelle.
• Sanitaires séparés: Pratique pour les invités ou les membres de la famille.
• Terrasse: Imaginez-vous siroter votre café du matin ou prendre un bain de soleil sur cette terrasse orientée plein sud.
• Parking sécurisé en sous-sol: Vous n’aurez pas à vous soucier de trouver une place de parking dans ce quartier de Noisy le Grand.
Cette résidence arborée est également dotée d’un gardien et d'un digicode, assurant votre sécurité et votre tranquillité d’esprit.
En résumé, cet appartement F3 est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Surface du séjour : 32.46m²
Financier:
Loi Carrez
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Double vitrage
Ascenseur
Terrasse
Sans vis-à-vis
Câble/TV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Reférence de l'annonce : 7089
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Raymond GAUBERT
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 77100 Meaux
Numéro 778123976
Référence: 7089
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand f3 traversant de 73m2, terrasse 7m2, parking
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