Sannois - Opportunité d'investissement unique dans un F3
Découvrez un appartement de 48 m² (loi Carrez), idéalement situé à Sannois, une ville prisée pour son cadre de vie agréable. Ce bien comprend une cuisine, un salon, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.
L'atout majeur de cet appartement : une double option de stationnement, garantissant facilité et sécurité pour votre véhicule.
Atouts supplémentaires :
Actuellement loué, fin de bail septembre 2025
Loyer actuel de 827 € TCC, super rentabilité
Proximité des écoles, commerces, espaces verts et transports
Taxe foncière de seulement 500 €
Charges de copropriété minimes : 400 € par an
Travaux à prévoir, mais une opportunité exceptionnelle pour investir dans un bien à fort potentiel. Attention, les images peuvent correspondre à la réalité après les travaux.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant avec la référence annonce DOM2409.
Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Découvrez un appartement de 48 m² (loi Carrez), idéalement situé à Sannois, une ville prisée pour son cadre de vie agréable. Ce bien comprend une cuisine, un salon, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.
L'atout majeur de cet appartement : une double option de stationnement, garantissant facilité et sécurité pour votre véhicule.
Atouts supplémentaires :
Actuellement loué, fin de bail septembre 2025
Loyer actuel de 827 € TCC, super rentabilité
Proximité des écoles, commerces, espaces verts et transports
Taxe foncière de seulement 500 €
Charges de copropriété minimes : 400 € par an
Travaux à prévoir, mais une opportunité exceptionnelle pour investir dans un bien à fort potentiel. Attention, les images peuvent correspondre à la réalité après les travaux.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant avec la référence annonce DOM2409.
Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Référence: DOM10714
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sannois- appartement investissement locatif
130 000 €