Sur RIVE DE GIER à proximité des commerces, du centre-ville et des transports en commun, nous vous proposons un lot composé de 2 appartements et 2 caves :
* un appartement TYPE 4 d'une surface habitable de 83 m² et traversant. Ce T4 est situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 16 lots.
Le bien comprend une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour, 2 chambres, 1 chambre aveugle , une salle d'eau et un wc. Chauffage gaz individuel sur chaudière et menuiseries double vitrage.
En très bon état, il est prêt à la location pour un loyer estimé de 570 € / mois
* un dépôt de 38 m² donnant sur le cours Nelson Mandela , à transformer en logement et à rénover. Il dispose déjà d'une cuisine , d'une chambre et d'une salle d'eau. Le loyer estimé après travaux serait autour de 350 € / mois
* pour compléter ces deux biens, vous disposerez d'une cave par appartement.
(Possibilité également de réunir ces 2 logements pour créer un grand Duplex)
N'hésitez pas à contacter Mme Pauline DE BRITO dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Au O7.57.O7.79.76
* un appartement TYPE 4 d'une surface habitable de 83 m² et traversant. Ce T4 est situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 16 lots.
Le bien comprend une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour, 2 chambres, 1 chambre aveugle , une salle d'eau et un wc. Chauffage gaz individuel sur chaudière et menuiseries double vitrage.
En très bon état, il est prêt à la location pour un loyer estimé de 570 € / mois
* un dépôt de 38 m² donnant sur le cours Nelson Mandela , à transformer en logement et à rénover. Il dispose déjà d'une cuisine , d'une chambre et d'une salle d'eau. Le loyer estimé après travaux serait autour de 350 € / mois
* pour compléter ces deux biens, vous disposerez d'une cave par appartement.
(Possibilité également de réunir ces 2 logements pour créer un grand Duplex)
N'hésitez pas à contacter Mme Pauline DE BRITO dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Au O7.57.O7.79.76
Référence: 2847
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 61 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 et t1 en centre ville
120 000 €