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Maison 110 m² piscine 3 min de les vans
— Chambonas 07140 —
285 000 €
110 m² / 1 185 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
Villa Charmante avec une bel espace piscine.
Découvrez cette charmante villa située dans un village pittoresque, à seulement 3 minutes en voiture de Les Vans, en plein cœur du sud Ardèche. Construite en 1991, cette maison de 110 m² vous séduira par son ambiance lumineuse et chaleureuse.
Points Forts de la Maison :
- **Séjour et Salle à Manger** : Un espace de vie lumineux avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil ardéchois.
- **Chambres Spacieuses** : Deux grandes chambres de 16 et 17 m², parfaites pour accueillir famille et amis, possibilité de créer une 3ème chambre petite chambre.
- **Cuisine Fonctionnelle** : Une cuisine de 16 m², parfaite pour préparer de délicieux repas.
- **Confort ** : Salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, buanderie, et climatisation réversible dans le séjour et une des chambres.
- **Espaces Extérieurs** : Un terrain plat et entièrement clos de 1185 m² avec un bel espace piscine (7x4m), offrant un coin de paradis pour se détendre.
Un Cadre de Vie Idéal :
Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités du village de Les Vans, qui propose écoles, collège, crèche, services médicaux et un magnifique marché de producteurs locaux chaque samedi matin.
État et Équipements :
En excellent état, cette villa a été soigneusement entretenue. Dotée de double vitrage première génération et reliée au tout-à-l'égout, elle assure confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa unique à Chambonas !
Référence agence : 9679
Découvrez cette charmante villa située dans un village pittoresque, à seulement 3 minutes en voiture de Les Vans, en plein cœur du sud Ardèche. Construite en 1991, cette maison de 110 m² vous séduira par son ambiance lumineuse et chaleureuse.
Points Forts de la Maison :
- **Séjour et Salle à Manger** : Un espace de vie lumineux avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil ardéchois.
- **Chambres Spacieuses** : Deux grandes chambres de 16 et 17 m², parfaites pour accueillir famille et amis, possibilité de créer une 3ème chambre petite chambre.
- **Cuisine Fonctionnelle** : Une cuisine de 16 m², parfaite pour préparer de délicieux repas.
- **Confort ** : Salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, buanderie, et climatisation réversible dans le séjour et une des chambres.
- **Espaces Extérieurs** : Un terrain plat et entièrement clos de 1185 m² avec un bel espace piscine (7x4m), offrant un coin de paradis pour se détendre.
Un Cadre de Vie Idéal :
Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités du village de Les Vans, qui propose écoles, collège, crèche, services médicaux et un magnifique marché de producteurs locaux chaque samedi matin.
État et Équipements :
En excellent état, cette villa a été soigneusement entretenue. Dotée de double vitrage première génération et reliée au tout-à-l'égout, elle assure confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa unique à Chambonas !
Référence agence : 9679
Référence: C678-LU2-TOQ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110 m² piscine 3 min de les vans
285 000 €