Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Nogent
Située dans la ville de Nogent (52800), cette maison mitoyenne de 98.50 m², avec un jardin de 180 m², est prête à vous accueillir. Disponible immédiatement, elle vous offre 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le plus !! Une prime d'accessibilité de 5000 euros est accordée par la ville de Nogent
En entrant dans cette maison, vous serez séduit par son potentiel. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée indépendante, suivi d'un salon / séjour donnant accès à une terrasse et un toilette. Un bel escalier vous conduira aux trois chambres et à une salle de bain. La vue dégagée, orientée Est-Ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vient agrémenter ce bien avec une petite cour fermée sur le devant ainsi qu'une terrasse et terrain sur l'arrière, le tout sur un terrain clos.
Cette maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Bien que le standing soit normal, quelques rafraîchissements seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat.
Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied, tandis que 3 maternelles, 1 école élémentaire et 1 collège sont accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied. Vous trouverez également 3 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant et 1 médecin généraliste à moins de 10 minutes de marche.
Enfin, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité.
Contactez-moi vite pour organiser une visite !!
Honoraires inclus de 8.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 500 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1636.00 et 2214.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Florence Thiolat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 496 110 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans la ville de Nogent (52800), cette maison mitoyenne de 98.50 m², avec un jardin de 180 m², est prête à vous accueillir. Disponible immédiatement, elle vous offre 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le plus !! Une prime d'accessibilité de 5000 euros est accordée par la ville de Nogent
En entrant dans cette maison, vous serez séduit par son potentiel. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée indépendante, suivi d'un salon / séjour donnant accès à une terrasse et un toilette. Un bel escalier vous conduira aux trois chambres et à une salle de bain. La vue dégagée, orientée Est-Ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vient agrémenter ce bien avec une petite cour fermée sur le devant ainsi qu'une terrasse et terrain sur l'arrière, le tout sur un terrain clos.
Cette maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Bien que le standing soit normal, quelques rafraîchissements seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat.
Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied, tandis que 3 maternelles, 1 école élémentaire et 1 collège sont accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied. Vous trouverez également 3 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant et 1 médecin généraliste à moins de 10 minutes de marche.
Enfin, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité.
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Honoraires inclus de 8.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 500 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1636.00 et 2214.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Florence Thiolat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 496 110 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM5784-ETOILE2
Honoraires d'agence de 8.029999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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