Iad France - Marièle Trimaille ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement T4 Lumineux avec garage à Margencel - Idéal pour Famille
Au 2eme et Dernier Etage, ce séduisant T4 se compose d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie traversante exposée S-E et S-O, avec cuisine équipée et accès direct au balcon, 3 belles chambres. Ce niveau est complété par un cellier, une salle-de-bains équipée, un wc séparé.
Le garage est inclus pour votre confort avec 1 cave et 3 stationnements extérieurs ainsi qu'1 grenier. Bénéficiez de faibles charges de copropriété.
Les principales commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate et la gare SNCF à seulement 6 minutes en voiture. Profitez également des plages et restaurants au bord du lac Léman à seulement 8 minutes.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 68 ¤ par mois (soit 816 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 816 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29388377)
Au 2eme et Dernier Etage, ce séduisant T4 se compose d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie traversante exposée S-E et S-O, avec cuisine équipée et accès direct au balcon, 3 belles chambres. Ce niveau est complété par un cellier, une salle-de-bains équipée, un wc séparé.
Le garage est inclus pour votre confort avec 1 cave et 3 stationnements extérieurs ainsi qu'1 grenier. Bénéficiez de faibles charges de copropriété.
Les principales commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate et la gare SNCF à seulement 6 minutes en voiture. Profitez également des plages et restaurants au bord du lac Léman à seulement 8 minutes.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 68 ¤ par mois (soit 816 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 816 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29388377)
Référence: 1557958
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 816 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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