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Exclusivite rue lecourbe : duplex de 106m2 rdc/1er etage
— Paris-15e 75015 —
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En exclusivité:
Esprit maison pour ce très beau duplex en rdc/1er étage d'un immeuble 1930 parfaitement entretenu avec gardien, sa surface est de 105,61m2 Loi Carrez.
Il vous séduira immédiatement grâce à son plan optimisé offrant beaucoup de possibilités d'aménagements, sa belle hauteur sous plafond de 3m20 et ses 2 entrées indépendantes.
Il comprend au RDC:
1 entrée, 1 vaste séjour de 30m2 donnant sur une charmante cour pavée et arborée, 1 cuisine de 9,35m2 semi-ouverte sur le séjour, et wc invité indépendants.
L'escalier intérieur mène au 1er étage qui se compose de:
- 3 chambres dont une présentée en studio possiblement indépendant de 23m2 avec une entrée/cuisine, sa salle de douche/wc.
- 1 autre salle de douche avec wc et un espace buanderie.
Ce duplex est situé au calme et tout proche des transports (ligne 8 et 12), des bus 62.39.80.42, du tram T2/T3, des écoles et des commerces.
Une cave complète ce bien.
Professions libérales autorisées dans le RCP.
Possibilité d'un parking en location à 5mn du bien.
Quelques travaux à prévoir.
Contact Corinne Teboul [Coordonnées masquées]
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L'escalier intérieur mène au 1er étage qui se compose de:
- 3 chambres dont une présentée en studio possiblement indépendant de 23m2 avec une entrée/cuisine, sa salle de douche/wc.
- 1 autre salle de douche avec wc et un espace buanderie.
Ce duplex est situé au calme et tout proche des transports (ligne 8 et 12), des bus 62.39.80.42, du tram T2/T3, des écoles et des commerces.
Une cave complète ce bien.
Professions libérales autorisées dans le RCP.
Possibilité d'un parking en location à 5mn du bien.
Quelques travaux à prévoir.
Contact Corinne Teboul [Coordonnées masquées]
Référence: 84981770
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite rue lecourbe : duplex de 106m2 rdc/1er etage
895 000 €