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Appartement 2 pièces en attique
— Claye-Souilly 77410 —
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Seine-et-Marne - 77410 CLAYE-SOUILLY
Situé au cœur de la charmante ville de Claye-Souilly, Philippe Macé vous présente ce spacieux T2 de 50,32 m² (loi Carrez), au 3ème et dernier étage d’une copropriété récente de 2022. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans le nouvel éco-quartier du Bois des Granges, à proximité immédiate de la maison de la santé et des arrêts de bus.
Encore sous garantie décennale, cet appartement se compose d’une entrée avec penderie, d’un séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée et équipée, prolongé par un balcon en L exposé à l’est. Il comprend également une chambre de 15,58 m² avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés avec lave-mains aux normes PMR.
Deux places de parking sécurisées complètent ce bien.
Points forts :
Appartement au calme, côté intérieur de la copropriété
Construction aux normes BBC et RT2012
Fibre optique installée
Faibles charges de copropriété
Garantie décennale en cours
Aucun travaux à prévoir
Deux places de parking en enfilade (boxables, autorisées par le RCP)
Consommation énergétique : A - 67 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : C - 13 kg CO2/m²/an
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement + parkings)
Pour plus d’informations, photos, visite virtuelle et localisation, recherchez “immonord77” sur Google.
Visites disponibles les dimanches, lundis, jours fériés et contact par WhatsApp sur Immonord77.
Situé au cœur de la charmante ville de Claye-Souilly, Philippe Macé vous présente ce spacieux T2 de 50,32 m² (loi Carrez), au 3ème et dernier étage d’une copropriété récente de 2022. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans le nouvel éco-quartier du Bois des Granges, à proximité immédiate de la maison de la santé et des arrêts de bus.
Encore sous garantie décennale, cet appartement se compose d’une entrée avec penderie, d’un séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée et équipée, prolongé par un balcon en L exposé à l’est. Il comprend également une chambre de 15,58 m² avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés avec lave-mains aux normes PMR.
Deux places de parking sécurisées complètent ce bien.
Points forts :
Appartement au calme, côté intérieur de la copropriété
Construction aux normes BBC et RT2012
Fibre optique installée
Faibles charges de copropriété
Garantie décennale en cours
Aucun travaux à prévoir
Deux places de parking en enfilade (boxables, autorisées par le RCP)
Consommation énergétique : A - 67 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : C - 13 kg CO2/m²/an
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement + parkings)
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Visites disponibles les dimanches, lundis, jours fériés et contact par WhatsApp sur Immonord77.
Référence: 75166
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 1524 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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