Appartement+garage le mans - 3 pièce(s) - 77 m2

REF 13940. EXCLUSIVITE. Le Mans. HYPER CENTRE. Au pied du TRAM et des commerces, bel appartement lumineux de 77m2 comprenant : Entrée, bel espace de vie de 33m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres. Un bureau. Une salle de bains. Wc. Buanderie. Garage en sous-sol. Cave. Les charges prennent en compte les hausses récentes du coup de l'énergie donc pas de mauvaise surprise de régularisation... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI72[Coordonnées masquées]1130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 4800 EUR, Nombre de lot: 303. DPE réalisé le 26/09/2022, consommation Energie : 211 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 18 KG épCO²/m².an C, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 940 EUR et max 1320 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris)... ""les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"" Copropriété de 303 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.