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Situé dans une résidence idéalement localisée à proximité des commerces, de l'IUT, des plages et de l'aéroport.
Cet appartement en rez-de-jardin de 50 m² présente une opportunité rare. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de douche à l'italienne récemment rénovée, une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux.
L'extérieur de l'appartement s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 17 m², offrant un espace agréable pour se détendre en plein air.
Un cave vient compléter ce bien.
Place de parking collectif.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais l'appartement possède un potentiel exceptionnel. Il constitue une option idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
Les honoraires d'agence sont inclus, à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Un cave vient compléter ce bien.
Place de parking collectif.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais l'appartement possède un potentiel exceptionnel. Il constitue une option idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
Les honoraires d'agence sont inclus, à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: AP-VLB
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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