Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Idéalement située à quelques pas du centre de Clohars-Carnoët, des commerces et des écoles, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 25 minutes de Lorient et 10 km de la gare de Quimperlé, vous rejoignez les plages. en moins de 5 minutes.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse de 45 m², exposée plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Accès direct à une vaste terrasse de plus de 80 m² et un jardin paysager, entièrement clôturés et sans vis-à-vis.
Suite parentale avec salle d'eau privative.
WC séparé.
Buanderie / arrière-cuisine avec accès au garage et à la cave.
À l'étage :
Mezzanine baignée de lumière.
Trois chambres exposées plein sud.
Pièce polyvalente idéale pour une chambre, une salle de jeux ou une salle télé.
Grande salle de bain avec WC.
Petit grenier aménageable en dressing.
Les plus :
Proximité immédiate des commodités.
Volumes généreux et luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud.
Maison prête à habiter, sans travaux, avec possibilité d'extension grâce à une dalle déjà coulée.
Idéal pour vous installer avec votre famille. Visitez la maison avec la vidéo et la VISITE VIRTUELLE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Palvadeau Angélique - EI (ID 79261) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29383313)
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse de 45 m², exposée plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Accès direct à une vaste terrasse de plus de 80 m² et un jardin paysager, entièrement clôturés et sans vis-à-vis.
Suite parentale avec salle d'eau privative.
WC séparé.
Buanderie / arrière-cuisine avec accès au garage et à la cave.
À l'étage :
Mezzanine baignée de lumière.
Trois chambres exposées plein sud.
Pièce polyvalente idéale pour une chambre, une salle de jeux ou une salle télé.
Grande salle de bain avec WC.
Petit grenier aménageable en dressing.
Les plus :
Proximité immédiate des commodités.
Volumes généreux et luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud.
Maison prête à habiter, sans travaux, avec possibilité d'extension grâce à une dalle déjà coulée.
Idéal pour vous installer avec votre famille. Visitez la maison avec la vidéo et la VISITE VIRTUELLE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Palvadeau Angélique - EI (ID 79261) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29383313)
Référence: 1559773
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 140m² à clohars-carnoet
463 500 €