Dpt charente maritime (17), à vendre la rochelle appartement t3 de 81 m²

Appartement 81m2, 4ème étage, ascenseur, place de stationnement privative, cave et balcon.
LOCALISATION
La Rochelle, quartier de Port Neuf, Avenue Jean Guiton.
Tous les commerces sont accessibles à pieds, les écoles (500m), collège et lycée également et une ligne de bus desservant le centre ville se trouve en bas de l'immeuble.
DESCRIPTION
Cet appartement n'étant plus habité et pour faciliter la projection, j'ai volontairement inclus quelques photos de home staging avec une décoration au goût du jour (cuisine, séjour, chambres).
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine indépendante de 13m2 entièrement meublée et équipée avec un accès direct au balcon (possibilité d'y installer une table et 4 chaises), d'un séjour de 23m2 avec également son accès au balcon.
Pour la partie nuit, il comprend deux chambres de 11 et 13m2, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.
La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière individuelle récente.
MA CONCLUSION
Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité (exposition Sud-Ouest) et d'une vue dégagée.
La résidence est bien entretenue, administrée par un syndic professionnel, sécurisée et le gardien est présent pour chacun des co-propriétaires. Il sera idéal pour une famille, un pied-à-terre ou une retraite paisible. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic,entretien parties communes, eau froide) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838448)