A vendre appartement traversant t2 bis de 55m² a canet plage - premiere ligne front de mer en rez de jardin - terrasse - garage

A VENDRE APPARTEMENT T2 BIS TRAVERSANT DE 55M² EN PLAIN PIED A CANET SUD - CHAMBRE - TERRASSE - GARAGE - MENUISERIES ALU DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - CLIMATISATION REVERSIBLE - VUE MER.
Cet appartement, situé en première ligne dans l'une des plus grandes stations du département, se compose d'une pièce à vivre avec une vue mer, d' une cuisine ouverte équipée, d'une cabine faisant office de couchages ou de rangement, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre avec accès direct à sa terrasse à l'arrière.
Un garage au volume rare est inclus, attenant à l'appartement.
Cet appartement, à l'emplacement exceptionnel, sera idéal pour votre résidence secondaire ou principale, et parfait pour un investissement locatif.
Les pieds dans le sable à 50m, profitez de tous les instants ces moments de farniente et de détente.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Cette annonce référence 241925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : 213 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 6,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1176.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr