Longère en pierre de 214m2, parc arboré, dépendances et piscine, aux portes de vic sur aisne

L’agence Terre de Biens vous propose cette magnifique longère en pierre, d'environ 214m2, implantée sur un terrain arboré d’environ 6.400 m2, accueillant plusieurs dépendances et une piscine chauffée.
Idéalement située aux portes de VIC SUR AISNE, bourg avec tous les commerces, entre Compiègne et Soissons (Paris à 1h10, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle à 50 minutes, 20 minutes de Villers-Cotterêts), cette propriété comprend notamment :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant, d’une part, une grande pièce de vie lumineuse, d’environ 50m2, disposant d’une cheminée à foyer ouvert, bénéficiant d’un accès sur une charmante terrasse,une cuisine aménagée et équipée et une buanderie dotée de nombreux rangements,De l’autre côté de l’entrée, vous découvrirez l’espace nuit et repos, comprenant deux belles chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC,un deuxième salon avec cheminée insert à feu de bois,une suite parentale dotée d’un vestibule, d’une salle de douche et d’un WC.
A l’étage : un grand palier faisant office de bureau avec rangement (nombreux placards) dessert deux belles chambres mansardées.
Les extérieurs vous séduiront dès l’entrée dans cette propriété avec : Portail motorisé et allée bitumée ;Grand Carport de 115m2 avec fosse, permettant de mettre à l’abri plusieurs véhicules ; Piscine chauffée (9 mètres x 4.5 mètres) ; Poolhouse avec cuisine d’été, salle de douche et WC ; Garage fermé pour le stationnement d’un véhicule ; Grande Terrasse ; Boulodrome ; Cave voutée ; Jardin clos, arboré et entretenu. 
Vous serez séduit par sa quiétude, à l’abri des regards, sa décoration soignée, ses extérieurs, la proximité des commerces et des écoles (classes primaires jusqu’au collège).
 Eléments de confort : - Chaudière à condensation au fuel de 2020 ; - Adoucisseur ; - Isolation récente sur une grande partie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 326 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Selon Diagnostic réalisé le 12/06/2023 : E(247 KWh/an) / GES : E (50 kgCO2/m2/an). Taxe foncière (2023) : 2114€ Prix du bien 480 000 €, Honoraires à la charge du vendeur
A visiter sans tarder.
Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS.Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr
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