Jolie maison avec un jardin exceptionnel située dans un joli village bordant l'estuaire de la Gironde.
Je veux commencer par l'espace extérieur car si vous aimez être dehors et profiter du jardinage, vous tomberez amoureux de cette propriété.
Des magnifiques parterres de roses parfumées, aux vergers immaculés avec une grande variété d'arbres fruitiers et deux potagers qui fournissent tous des fruits et légumes toute l'année pour remplir son grand garde-manger, pour couronner le tout, l'eau provient d'une source avec de l'eau toute l'année.
La propriété elle-même est de plain pied avec la cuisine à côté du salon, avec un poêle à granulés, en supprimant une cloison, vous pouvez créer une pièce ouverte plus grande et moderne. Il y a une salle de douche, trois chambres lumineuses avec de hauts plafonds et un W/C séparé.
A moins de 15 minutes de la première des nombreuses plages, à moins d'1h30 de Bordeaux et de La Rochelle.
Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis [Coordonnées masquées] mail [Coordonnées masquées]
Je veux commencer par l'espace extérieur car si vous aimez être dehors et profiter du jardinage, vous tomberez amoureux de cette propriété.
Des magnifiques parterres de roses parfumées, aux vergers immaculés avec une grande variété d'arbres fruitiers et deux potagers qui fournissent tous des fruits et légumes toute l'année pour remplir son grand garde-manger, pour couronner le tout, l'eau provient d'une source avec de l'eau toute l'année.
La propriété elle-même est de plain pied avec la cuisine à côté du salon, avec un poêle à granulés, en supprimant une cloison, vous pouvez créer une pièce ouverte plus grande et moderne. Il y a une salle de douche, trois chambres lumineuses avec de hauts plafonds et un W/C séparé.
A moins de 15 minutes de la première des nombreuses plages, à moins d'1h30 de Bordeaux et de La Rochelle.
Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis [Coordonnées masquées] mail [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Jolie maison avec un jardin exceptionnel
229 750 €