Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 103m² à dauphin
— Dauphin 04300 —
315 000 €
103 m² / 5 115 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
MAISON 4 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN.
OBSITAS IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison ancienne offrant une surface habitable d'environ 100 m2, édifiée sur une grande parcelle de 5 115 m2, située dans le village pittoresque de DAUPHIN.
Cette propriété, sans vis-à-vis, est répartie comme suit :
R-1 : cave voutée, garage et buanderie (environ 65m2),
RDC : salon, salle à manger/cuisine, salle de douche avec WC,
R+1 : 2 grandes chambres avec placard, wc indépendant, salle de bain.
A l'extérieur le bien offre un grand espace jardin entièrement clôturé, un carport permet de garer son véhicule à l'entrée de la propriété.
Le PLU de la ville offre la possibilité de construire une piscine (maximum 50m2) et il existe des possibilités d'extension et de création d'annexe.
Des travaux de rénovations sont nécessaires pour rendre le bien plus confortable et moderne
.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre enchanteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Votre conseiller Obsitas Immobilier : Guillaume -
OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI [Coordonnées masquées]0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI[Coordonnées masquées]0 043 609
AC ADC [Coordonnées masquées]0 000 021
OBSITAS IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison ancienne offrant une surface habitable d'environ 100 m2, édifiée sur une grande parcelle de 5 115 m2, située dans le village pittoresque de DAUPHIN.
Cette propriété, sans vis-à-vis, est répartie comme suit :
R-1 : cave voutée, garage et buanderie (environ 65m2),
RDC : salon, salle à manger/cuisine, salle de douche avec WC,
R+1 : 2 grandes chambres avec placard, wc indépendant, salle de bain.
A l'extérieur le bien offre un grand espace jardin entièrement clôturé, un carport permet de garer son véhicule à l'entrée de la propriété.
Le PLU de la ville offre la possibilité de construire une piscine (maximum 50m2) et il existe des possibilités d'extension et de création d'annexe.
Des travaux de rénovations sont nécessaires pour rendre le bien plus confortable et moderne
.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre enchanteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Votre conseiller Obsitas Immobilier : Guillaume -
OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI [Coordonnées masquées]0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI[Coordonnées masquées]0 043 609
AC ADC [Coordonnées masquées]0 000 021
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 103m² à dauphin
315 000 €