Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet immeuble situé à MÉZIDON, idéal pour un investissement, comptant 4 appartements dont 3 actuellement loués
Sur trois étages, cet immeuble compte :
- Au premier étage : caves.
- Lot 1 : appartement de 38,97m² offrant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.
- Lot 2 : appartement en duplex de 37,57m² offrant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, actuellement loué pour un loyer mensuel de 330 CC.
- Lot 3 : appartement en duplex de 35,34m² offrant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, actuellement loué pour un loyer mensuel de 340 CC.
- Lot 4 : appartement en duplex de 35,34m² offrant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, actuellement loué pour un loyer mensuel de 360 CC.
L'immeuble dispose également d'une cour de 57m² et de deux parcelles de jardin d'un total de 558m².
Chauffage électrique.
DPE : Classe E (320 kWh/m²/an) - GES : classe B (10kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 3280 et 4490 /an
L'énergie finale est de 139 kWh/m²/an.
Taxe foncière : 1972
Référence : 2295
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4490.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/794/6ii8v/honoraires_agence_2024_1.pdf
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Référence: 2295-COMPANY35605YEG Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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GES
A
B
C
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Date du DPE : 19/03/2024
Coûts annuels estimés :
3 280 € - 4 490 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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