385 000 €
120 m² / 1 208 m²
5 pièces
Exclusivité, A Reyrieux, découvrez cette charmante maison de type beaujolaise de 120 m² habitable environ . Elle repose sur un sous-sol total, haut sous plafond, offrant ainsi de nombreux espaces d'aménagement et de rangements. A l'étage, vous trouverez une cuisine équipée avec accès à un balcon, parfaite pour prendre vos repas en extérieur. Le séjour est chaleureux, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et wc donne accès à une terrasse couverte et au jardin, offrant un espace privé et confortable pour vos invités. La maison dispose d'une cave , espace buanderie ainsi que le garage pouvant accueillir deux véhicules. Un four à pain ajoute une touche de caractère à cette propriété. Le jardin spacieux de 1200 m² est parfait pour les activités de plein air et le jardinage. N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui allie charme et fonctionnalité. Reyrieux est un village attractif, commerces , écoles, associations et situé à 30 minutes de Lyon Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphanie Clémenceau au [Coordonnées masquées]. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison reyrieux 5 pièce(s) 120 m² sur197 m² utiles
385 000 €