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A vendre maison à verruyes 3 pièce(s)
— Mazieres-En-Gatine 79310 —
Nos partenaires locaux
A vendre charmante maison sur la commune de VERRUYES idéalement placée à proximité des commodités et des écoles, Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette maison de bourg. Une entrée accueillante mène à une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie convivial et confortable avec sa belle cheminée d'époque avec poêle à bois. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. A l'étage, le parquet d'origine ajoute une touche d'élégance . Deux chambres lumineuses, dont l'une offre une superficie généreuse de 26 m2. Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un bureau offrant un accès au deuxième étage, complètent ce niveau. Le deuxième étage réserve de belles surprises avec sa mezzanine, une chambre supplémentaire et un espace grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, un joli jardin avec terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Un atelier, ainsi qu'un garage et une cave, offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage, tout à l'égout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Parthenay I Clémence BOURNEAU (0.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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