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Appartement de tourisme à vendre - 100 000 €
Situé au coeur de la citée administrative de Coligny, à proximité immédiate de toutes commodités, du Tram A et à 5 minutes de la gare d'Orléans, venez découvrir cet appartement vendu entièrement meublé et équipé.
Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de service Pierre et Vacances exploitée par le gestionnaire spécialisé ADAGIO, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours et valable jusqu'en 2028. Produit idéal pour se constituer un patrimoine sereinnement, sans soucis de gestion!
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec kitchenette, coin repas, salon, une chambre, et une salle de bains avec WC.
Loyer annuel garanti de 6 200 € environ, que l'appartement soit loué ou non.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 1 976 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC000188
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Situé au coeur de la citée administrative de Coligny, à proximité immédiate de toutes commodités, du Tram A et à 5 minutes de la gare d'Orléans, venez découvrir cet appartement vendu entièrement meublé et équipé.
Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de service Pierre et Vacances exploitée par le gestionnaire spécialisé ADAGIO, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours et valable jusqu'en 2028. Produit idéal pour se constituer un patrimoine sereinnement, sans soucis de gestion!
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec kitchenette, coin repas, salon, une chambre, et une salle de bains avec WC.
Loyer annuel garanti de 6 200 € environ, que l'appartement soit loué ou non.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 1 976 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC000188
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence: 749801038-33
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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