265 000 €
210 m² / 10 936 m²
6 pièces
AU coeur de la campagne, au bout d'un petit hameau, vous trouverez cette propriété qui profite du calme et d'une vue dégagée sur la nature.
La maison dispose d'une entrée idéale menant vers un large séjour lumineux avec un accès direct sur la terrasse couverte, d'ne cuisine équipée avec de nombreux rangements, un garage accessible facilement. A l'étage un spacieux palier dessert deux grandes chambres dont une avec une mezzanine, des toilettes et une chambre de maitre avec dressing et salle de douche/toilettes et un bureau de xm2.
La maison dispose d'un chauffage central et de deux poêle a bois efficaces et agréables.
La rénovation de la maison a su garder les éléments de charme du bâtisse en pierre.
A l'exterieur vous trouverez une partie jardin et un terrain de près de 3ha avec un atelier et un abri permettant le stockage. Vous pourrez aussi découvrir un four à pain très bien conservé.
Le petit chemin permet d'imaginer de jolies balade en foret tout en étant seulement à 10 minutes de la ville de Montbron avec tous commerces et 40 minutes de la Gare d'Angoulême.
Prix honoraires inclus : 265.000 €
Prix honoraires exclus : 250.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
La maison dispose d'une entrée idéale menant vers un large séjour lumineux avec un accès direct sur la terrasse couverte, d'ne cuisine équipée avec de nombreux rangements, un garage accessible facilement. A l'étage un spacieux palier dessert deux grandes chambres dont une avec une mezzanine, des toilettes et une chambre de maitre avec dressing et salle de douche/toilettes et un bureau de xm2.
La maison dispose d'un chauffage central et de deux poêle a bois efficaces et agréables.
La rénovation de la maison a su garder les éléments de charme du bâtisse en pierre.
A l'exterieur vous trouverez une partie jardin et un terrain de près de 3ha avec un atelier et un abri permettant le stockage. Vous pourrez aussi découvrir un four à pain très bien conservé.
Le petit chemin permet d'imaginer de jolies balade en foret tout en étant seulement à 10 minutes de la ville de Montbron avec tous commerces et 40 minutes de la Gare d'Angoulême.
Prix honoraires inclus : 265.000 €
Prix honoraires exclus : 250.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0075729
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre d'un petit hameau
265 000 €