Exclusivité - infrastructure équestre

EXCLUSIVITÉ - INFRASTRUCTURE ÉQUESTRE. Entre AIX & MARSEILLE
15000m2

Infrastructures équestres conçues en 2020,
À proximité de plusieurs villages avec commerces, écoles, médecins et accès autoroute à une minute pour faciliter vos déplacements en randonnée ou en compétition.

Sur plus d'un hectare et demi (1 HA 56A ), cette écurie familiale est équipée de l'ensemble des équipements équestre pour démarrer une activité immédiate.

Actuellement, elle se compose de plusieurs licenciés, clients et propriétaires qui resteront avec les successeurs.

STRUCTURES :

- Algeco habitable de 25 m2 incluant 2 chambres ( autorisation )
- rond de long
- club house de 30 m2 ( permis de construire)
- carrière 50/30m en sable 0,2
- 7 boxes ( permis de construire)
- 20 paddocks avec leur abri (actuellement loué 310 euro ttc/paddock)
- Arrosage automatique à créer avec l'eau déjà sur place
- Électricité
- WC et douche

Cette écurie dispose de tout le confort nécessaire pour les gérants et leurs clients, avec un cadre de vie verdoyant, au départ de chemin de randonnée.

Indépendamment de la vente, il est possible d'utiliser la zone avant située à l'entrée des écuries ainsi qu'une zone louable à Escota d'environ 9 000 m2 (250 euro par mois)

A SAVOIR :

Une autre activité peut être envisagée sur ce terrain au vue de sa surface et son accès PL, à proximité de l'autoroute.

Le terrain n'est pas constructible ( zone naturel stricte) sauf demande lié à l'activité sur réserve du projet.

(non soumis au DPE) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur