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Maison 299m² à wingersheim
— Wingersheim 67170 —
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découvrez cette grande maison de 300m2 située dans la commune de Wingersheim les-Quatre-Bans (67170), à proximité de Brumath et à environ 25 minutes de Strasbourg.
La maison d'environ de 299m2 habitables est séparable en deux maisons.
Il s'agit de deux maisons mitoyennes communicantes construites l'une après l'autre d'environ 130m2 et 169m2.
L'habitation globale dispose donc de 6 chambres, 4 pièces de vie, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec W.C. ainsi qu'un W.C. indépendant.
Parquets et planchers en bois massif d'époque en bon état, moulures et belle hauteur sous plafond sauront vous ravir !
Chacune des maisons dispose de son propre escalier et de sa propre entrée, ce qui fait que cet ensemble peut facilement se séparer en 2 maisons mitoyennes.
Les combles aménageables, d'environ 140m2 au sol et 100m2 habitables, disposent de deux accès par escaliers et peuvent donc être séparés également.
L'École Élémentaire Publique se trouve à moins de 10 minutes à pied et un ramassage scolaire passe dans la commune.
Concernant les transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 19 km.
Idéal pour accueillir une grande famille, en maison bi-famille ou également pour un investissement locatif !
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Arnaud HERTFELDER au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6950.00 et 9460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La maison d'environ de 299m2 habitables est séparable en deux maisons.
Il s'agit de deux maisons mitoyennes communicantes construites l'une après l'autre d'environ 130m2 et 169m2.
L'habitation globale dispose donc de 6 chambres, 4 pièces de vie, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec W.C. ainsi qu'un W.C. indépendant.
Parquets et planchers en bois massif d'époque en bon état, moulures et belle hauteur sous plafond sauront vous ravir !
Chacune des maisons dispose de son propre escalier et de sa propre entrée, ce qui fait que cet ensemble peut facilement se séparer en 2 maisons mitoyennes.
Les combles aménageables, d'environ 140m2 au sol et 100m2 habitables, disposent de deux accès par escaliers et peuvent donc être séparés également.
L'École Élémentaire Publique se trouve à moins de 10 minutes à pied et un ramassage scolaire passe dans la commune.
Concernant les transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 19 km.
Idéal pour accueillir une grande famille, en maison bi-famille ou également pour un investissement locatif !
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Arnaud HERTFELDER au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6950.00 et 9460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: MAISONS ACCOLéES 300M2-BINTZ
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 299m² à wingersheim
267 500 €