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De Nice à Menton
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Commerce 41m² à nice
— Nice 06000 —
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KW Massena vous présente :
Des murs commerciaux d'un local de 41m2 situé av. Justin Montolivo angle quai Lyautey à 2min du Palais des Expositions.
Le local possède un grand linéaire vitré, une salle d'attente, un bureau de 23m2, un espace cafet' et un toilette séparé.
Il est actuellement configuré en cabinet infirmier, loyer 600 /mois charges comprises, bail professionnel jusqu'au 01/10/2026
Rentabilité locative : 8% brut
Chauffage et eau chaude individuelle électrique.
Charges de copropriété : 55 /mois
Taxe foncière 2023 : 618
Plus d'informations, Mathieu Lardier, [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Des murs commerciaux d'un local de 41m2 situé av. Justin Montolivo angle quai Lyautey à 2min du Palais des Expositions.
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Il est actuellement configuré en cabinet infirmier, loyer 600 /mois charges comprises, bail professionnel jusqu'au 01/10/2026
Rentabilité locative : 8% brut
Chauffage et eau chaude individuelle électrique.
Charges de copropriété : 55 /mois
Taxe foncière 2023 : 618
Plus d'informations, Mathieu Lardier, [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 25-080K
Bien en copropriété. Nombre de lots : 449. Charges de copropriété : 667 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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