Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Batiman DDI
à Annecy
Ambiances Et Harmonies
à Groisy
Alhan
à Lyon-9e
Valor'Home
à Epagny
06 35 15 36 48
à Chambery
Appartement 91m² à annecy
— Annecy 74000 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
Notre équipe vous conseille afin de vous aider à trouver des produits adaptés à vos attentes et à votre budget.
04 50 52 70 34 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Vous accompagne dans vos projets de rénovation. Cuisine sur mesure, Dressing, Salle de Bain etc... Contactez le :
04 50 69 86 02 ou cliquez-ici
Votre artisan local
Isolation thermique extérieure, rénovation et ravalement de façade. Certifié RGE/QUALIBAT. Contactez-nous au :
06 63 07 79 44 ou cliquez-ici
Votre courtier en travaux
vous assiste gratuitement en coordonnant les artisans, du devis à la livraison de vos travaux tous corps d'état.
07 61 54 74 74 ou cliquez-ici
Votre courtier en prêt immo
Spécialiste en prêts immobiliers, assurances emprunteurs et en rachat de prêts, optimisation de votre patrimoine.
06 35 15 36 48 ou cliquez-ici
A deux pas du lac et de la gare, magnifique et chaleureux 3 pièces traversant de 91 m2 situé au 3ème et dernier étage dun immeuble de caractère très bien entretenu.
Cet ancien T4, transformé en T3 mais facilement transposable, à nouveau, en T4, se compose dun vaste séjour de plus de 35 m2 avec parquet dorigine, belle hauteur sous plafonds et moulures, d'une cuisine équipée indépendante avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le Parmelan, de 2 grandes chambres (14 et 16m2) dont 1 sur cour, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.
Appartement qui a été entièrement ré-isolé par lintérieur. Huisseries et double vitrage récents.
En complément de ces nombreux atouts, un grenier de 10 m2 (15,7m2 utiles) et une cave de 14m2 viennent compléter ce bien pour une organisation optimale.
Rue accessible en voiture et parking public au pied de limmeuble.
Faibles charges de copropriété.
Idéal pour les amoureux de la vie citadine au cur des commerces, restaurants, cinémas, écoles, lycées et animations .
Beaucoup de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez sans tarder votre agent Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC : 900 067 992
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cet ancien T4, transformé en T3 mais facilement transposable, à nouveau, en T4, se compose dun vaste séjour de plus de 35 m2 avec parquet dorigine, belle hauteur sous plafonds et moulures, d'une cuisine équipée indépendante avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le Parmelan, de 2 grandes chambres (14 et 16m2) dont 1 sur cour, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.
Appartement qui a été entièrement ré-isolé par lintérieur. Huisseries et double vitrage récents.
En complément de ces nombreux atouts, un grenier de 10 m2 (15,7m2 utiles) et une cave de 14m2 viennent compléter ce bien pour une organisation optimale.
Rue accessible en voiture et parking public au pied de limmeuble.
Faibles charges de copropriété.
Idéal pour les amoureux de la vie citadine au cur des commerces, restaurants, cinémas, écoles, lycées et animations .
Beaucoup de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez sans tarder votre agent Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC : 900 067 992
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: KWHS1505
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 91m² à annecy
720 000 €