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Penthouse exclusif avec piscine chauffée - la rochelle
— La Rochelle 17000 —
1 600 000 €
173 m²
9 pièces
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Découvrez un appartement exceptionnel au dernier étage d'un immeuble résidentiel situé dans le quartier calme des Minimes. Dès le seuil franchi, vous êtes accueilli dans une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur un magnifique rooftop de 125m². La surprise est totale en découvrant une piscine privative, exposée plein sud et chauffée. Ces prestations de qualité font de ce lieu un bien unique et rare à La Rochelle.
Avec une superficie habitable d'environ 173m², l'appartement offre un confort optimal grâce à sa cuisine récente et entièrement équipée, ses 4 chambres et ses 3 salles de douche, dont une avec baignoire. Un dressing, un patio et une véranda complètent cet espace de vie.
Un double garage fermé et sécurisé, trois places de stationnement privées et un ascenseur, le tout dans une résidence bien entretenue, ajoutent à l'agrément de cet appartement.
Ce lieu unique à La Rochelle bénéficie également de la proximité des commerces, des services, des universités et du centre-ville, accessible en environ 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Un double garage fermé et sécurisé, trois places de stationnement privées et un ascenseur, le tout dans une résidence bien entretenue, ajoutent à l'agrément de cet appartement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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