Iad France - Justine Fournier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée à Estivaux, commune située à seulement 10 minutes d'Allassac et 30 minutes de Brive.
Avec une surface habitable de 130 m², cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés et ses finitions de qualité.
Les fenêtres sont en triple vitrage en aluminium, assurant une excellente isolation. Au niveau du chauffage, trois pompes à chaleur réversibles sont installées, garantissant ainsi un confort optimal été comme hiver.
Au premier étage, un espace de vie de 33 m² agrémenté de poutres apparentes, une chambre de 28 m² avec dressing intégré et un WC avec une douche.
Au deuxième étage, trois chambres et un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau de 15 m² pouvant également servir de rangement.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin est d'environ 290 m² avec un appentis pouvant accueillir votre voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et modernité
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Fournier EI (ID 80877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373967)
Avec une surface habitable de 130 m², cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés et ses finitions de qualité.
Les fenêtres sont en triple vitrage en aluminium, assurant une excellente isolation. Au niveau du chauffage, trois pompes à chaleur réversibles sont installées, garantissant ainsi un confort optimal été comme hiver.
Au premier étage, un espace de vie de 33 m² agrémenté de poutres apparentes, une chambre de 28 m² avec dressing intégré et un WC avec une douche.
Au deuxième étage, trois chambres et un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau de 15 m² pouvant également servir de rangement.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin est d'environ 290 m² avec un appentis pouvant accueillir votre voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et modernité
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Fournier EI (ID 80877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373967)
Référence: 1559535
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à estivaux
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