Appartement 77m² à nice

Iad France - Annica Josefsson ([Coordonnées masquées]) vous propose : De très beaux volumes pour cet appartement 3 pièces d'angle de 77 m² environ, Nice Ouest - Lanterne, situé au 2e étage d'un immeuble surélevé, (en réalité comme un 3e étage) avec accès sécurisé. Proche des commodités, il bénéficie d'une grande LUMINOSITE grâce à sa TRIPLE EXPOSITION et se compose de :
- entrée avec rangements,
- deux GRANDES CHAMBRES avec placards aménagés bénéficiant d'une terrasse au calme avec vue sur la verdure,
- spacieux séjour / salle à manger avec cheminée / insert harmonieusement intégrée, donnant sur une GRANDE TERRASSE VUE MER, orientée Sud-Ouest,
- cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec accès terrasse,
- salle de bains avec rangements et WC,
- WC indépendant avec lavabo et rangements.
- GRAND GARAGE éclairé avec porte à fermeture automatique.
Climatisation réversible, volets roulants électriques, stores bannes.
(Charges comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copropriété).
À VISITER RAPIDEMENT. Je suis à votre écoute 7jours / 7jours. Visite virtuelle sur simple demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 303.33 ¤ par mois (soit 3640 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annica Josefsson EI (ID 46954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 205.
Quote part annuelle(moyenne) : 3640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373065)