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Appartement t5 de 155m² avec jardin, balcon et terrasse et garage - secteur boulevard des américains
— Nantes 44100 —
Nos partenaires locaux
CHEZ AGENCE DIRECTE FRAIS TRÈS RÉDUITS 3,9% - Secteur Boulevard des Américains / Sainte Thérèse. Venez découvrir cet appartement atypique de 155m². Petite copropriété bien entretenue des année '60, l'appartement dispose d'une grande entrée desservant un double salon-séjour avec cheminée et un balcon, 3 chambres, une cuisine AM/EQ donnant accès à une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, un autre salon avec cheminée en pierre de lave, le salon donne accès à un jardin. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage boxé. Habitable en l'état mais travaux à prévoir, notamment les huisseries et un rafraichissement global. Belle opportunité, Rare sur le secteur ! DPE: F Faire vite! Pour organiser une visite sur ce bien, prière de contacter Mr Jérémy LECLERC au [Coordonnées masquées] votre spécialiste du secteur. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 4800 €.
Honoraires d'agence de 2.87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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