Nouveau bien coup de coeur

Nouveau bien immobilier! Nouveau bien coup de coeur!


Localisation : CAEN CENTRE



Découvrez ce bien exceptionnel à travers les paroles de ses propriétaires : 'Nous vendons notre appartement dans le centre historique de Caen, à deux minutes à pieds de la place Saint-Sauveur et de l'hyper-centre. Vous apprécierez notre grande pièce de vie où il fait bon vivre avec une magnifique vue sur l'abbaye aux hommes, le quartier, le calme, le patio du fait de sa tranquilité ainsi que tous les petits commerces de proximité'.





Toutes les caractéristiques du bien :

Magnifique T3 de 77m2, composé d'un salon avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un patio et d'une cave.
Type de chauffage : Chaudière à gaz
Type de menuiserie : Double vitrage PVC

Taxe foncière : 1110 €
Charges mensuelles de copropriété : 100€/mois
Charges éléctricité / gaz : 140 € /mois




DPE : E (273)
GES : E (59)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1400€ et 1940€.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix : 298.500 EUR
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% TTC, soit 279.000 EUR hors frais.



Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=bDx28mse3AZ
Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/



Contact direct :
Laura Vissault
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]



Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).