Au coeur du village, à 7 minutes de la gare de Leforest et à 10 minutes de la gare de Libercourt, beaucoup de charme et de caractère pour ce corps de ferme restauré avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert : un espace de salon/séjour semi-ouvert sur une vaste cuisine équipée avec îlot central, une chambre très lumineuse avec vue sur jardin, salle de bain équipée, buanderie, véranda parisienne.
A l'étage : une mezzanine mène à 2 chambres, un bureau ou salle de relaxation, dressing, une pièce de 30 m2 laissera libre cours à votre imagination (chambre parentale, espace télétravail, salle de sport...).
Au jardin, vous pourrez vous détendre sur une terrasse exposée plein sud, donnant sur une belle cuisine d'été très fonctionnelle.
Par un autre accès, vous pourrez garer aisément plusieurs véhicules, dans une grande cour sans vis à vis qui mène vers un garage, un bel atelier ou hangar et accueille également un bel espace détente avec une pergola bioclimatique.
La maison est aussi équipée d'un système de domotique pour les volets et possède une belle cave voûtée.
A visiter sans tarder, rare sur le secteur !
Prix de vente 369 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr)
Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert : un espace de salon/séjour semi-ouvert sur une vaste cuisine équipée avec îlot central, une chambre très lumineuse avec vue sur jardin, salle de bain équipée, buanderie, véranda parisienne.
A l'étage : une mezzanine mène à 2 chambres, un bureau ou salle de relaxation, dressing, une pièce de 30 m2 laissera libre cours à votre imagination (chambre parentale, espace télétravail, salle de sport...).
Au jardin, vous pourrez vous détendre sur une terrasse exposée plein sud, donnant sur une belle cuisine d'été très fonctionnelle.
Par un autre accès, vous pourrez garer aisément plusieurs véhicules, dans une grande cour sans vis à vis qui mène vers un garage, un bel atelier ou hangar et accueille également un bel espace détente avec une pergola bioclimatique.
La maison est aussi équipée d'un système de domotique pour les volets et possède une belle cave voûtée.
A visiter sans tarder, rare sur le secteur !
Prix de vente 369 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr)
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme renove
369 000 €